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指値 (さしね): 買主が購入するにあたって希望する金額。売主の指定価格を出値（売出価格）、買主の指定価格を指値（購入希望価格）としている。
買主側にたった不動産業者はできるだけ安く、売主側にたった不動産業者はなるべく売り出している価格で契約できるよう務める役割がある。